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¿Qué incluyen los gastos de heredar una vivienda?
- Impuesto de Sucesiones (ISD): partida más relevante. Depende de la CCAA, parentesco y reducciones.
- Plusvalía Municipal (IIVTNU): la cobra el Ayuntamiento sobre el incremento del valor del suelo.
- Notaría: escritura de aceptación y adjudicación, según arancel oficial.
- Registro de la Propiedad: inscripción del cambio de titularidad.
- Gestoría: opcional pero habitual en herencias con varios herederos o inmuebles.
En CCAA como Madrid, Andalucía, Galicia, Cantabria o Murcia, el ISD para herederos directos (Grupo I y II) suele quedar reducido a cifras testimoniales gracias a la bonificación del 99%. En Cataluña, Aragón o Asturias, el ISD pesa significativamente sobre el coste total.