Ciudades destacadas
65 ciudades disponiblesMadrid
Tipo municipal aplicado: 29%
Cuota orientativa: 800 € – 4500 €
Barcelona
Tipo municipal aplicado: 30%
Cuota orientativa: 900 € – 5200 €
Valencia
Tipo municipal aplicado: 30%
Cuota orientativa: 700 € – 3800 €
Sevilla
Tipo municipal aplicado: 28,73%
Cuota orientativa: 700 € – 3500 €
Zaragoza
Tipo municipal aplicado: 27%
Cuota orientativa: 650 € – 3100 €
Málaga
Tipo municipal aplicado: 30%
Cuota orientativa: 750 € – 3600 €
Bilbao
Tipo municipal aplicado: 26%
Cuota orientativa: 600 € – 3200 €
régimen foral de Bizkaia
Murcia
Tipo municipal aplicado: 25%
Cuota orientativa: 500 € – 2500 €
¿Qué es la Plusvalía Municipal (IIVTNU)?
Es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Lo paga el heredero al Ayuntamiento donde se sitúa el inmueble, en el plazo de 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable otros 6). Tras la STC 182/2021 y el RD-Ley 26/2021 se aplica el método más favorable entre el objetivo (coeficientes oficiales por años de tenencia) y el real (incremento documentado).
La mayoría de capitales aplica una bonificación de hasta el 95% cuando se transmite la vivienda habitual del fallecido a cónyuge, descendientes o ascendientes.